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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,28 m2 LYON - 69005

Ref : 38691

1 034 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.28 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Century 21 Presqu'île Immobilier vous propose, secteur Quai de Saône / Rue de la Quarantaine, ce T2 meublé et entièrement rénové, situé dans une copropriété récente et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes séparées.

Situé dans un secteur très calme, à seulement 7 minutes à pied de la place Bellecour et à proximité immédiate des transports en commun, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Éligible au dispositif LPE (Location pour Emploi).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour + cuisine (27,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 994 €
  • Loyer de base : 994 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : hall d'entrée refait début 2012
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Libre le : 1 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 666,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,80 €
    • Etablissement état des lieux : 153,84 €
  • Dépôt de garantie : 1988 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2025

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