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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,76 m2 LYON - 69005

Ref : 38660

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
305 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.76 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

LYON 5 SAINT GEORGES : Bel appartement lumineux entièrement rénové à Lyon 5ème, dans le quartier prisé du Vieux Lyon au 3ème étage avec ascenseur, cet espace traversant offre une vue dégagée et un calme absolu. Profitez d'une pièce à vivre accueillante avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne.

Idéalement placé, à quelques pas des transports en commun et proche des commerces, Les familles apprécieront la proximité des écoles Fulchiron, et les amateurs de nature seront séduits par le Jardin des Curiosités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (22,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 113,8 €
  • Taxe foncière : 758,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1365,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2023

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