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1 pièce - 51,28 m2 LYON - 69001

Ref : 38539

949 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 51.28 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 51.28 m2 - LYON - 69001 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Exclusivité

Description

Donnant sur une des plus belles places du quartier de la Martinière, proche de la place Sathonay à Lyon 1er, ce grand studio présente de très belles qualités anciennes avec un plafond à la française, un mur entier en pierres dorées apparentes, une cheminée décorative et des boiseries d'époque.
Bénéficiant d'une vue sans vis à vis et d'un plein ensoleillement, il comprend une seule et unique pièce de 51 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa salle de bains avec fenêtre et baignoire d'angle. Une vaste mezzanine avec fenêtre sur cour de 17 m², idéale comme coin nuit vient rajouter une belle superficie à vivre.
En très bon état, il a tout pour séduire les amoureux des grands volumes et du charme du bel ancien typique du quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (30 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 920 €
  • Loyer de base : 920 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 666,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,80 €
    • Etablissement état des lieux : 153,84 €
  • Dépôt de garantie : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/11/2024

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