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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,32 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 38531

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.32 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Presqu'Île Immobilier
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Description

Nous vous proposons un bien situé rue Pasteur, au calme et à 500 m du métro Cuire.
En dernier étage, cet appartement de type T2 avec parking extérieur offre un hall avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.
Configuration en T3 compact possible.

Il nécessitera quelques rafraichissements. Idéal primo-accédant ou investisseur (non soumis à l'encadrement des loyers ).

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour + cuisine (27,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
  • Type de construction : Machefer
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 96,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Mikael gareche EI, agent commercial (RSAC 4502950)

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