Acheter un appartement à Lyon 2ème avec CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Quelle a été la tendance des prix des appartements en région Auvergne-Rhône-Alpes au 1er semestre 2021 et la dynamique du 3ème trimestre ?
Au cours du premier semestre 2021, les français ont énormément acheté de biens immobiliers, poussés par les deux confinements et le souhait de trouver plus d'espaces de vie et notamment des extérieurs (balcons, terrasses ou jardins). Concernant la région Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 996 € (+2,8 % sur un an) soit un montant moyen d'acquisition de 193 859 € et une superficie moyenne de 65,1 m². Néanmoins, cette forte demande et cette forte hausse des prix a déclenché, sur le troisième trimestre 2021, une baisse conséquente des transactions (-18,8%) qui devraient être confirmée sur le quatrième trimestre.
Le 2ème arrondissement est chic avec ses boutiques de luxe, culturel avec son théâtre des Jacobins et le Musée des Confluences, vert avec son grand jardin Confluences et les balades le long de la Saône ; il est aussi animé par la gare Lyon-Perrache qui le dessert en train, TER, Métro et tramway, enfin, sa place Bellecour est le centre commercial et culturel de Lyon avec ses grandes enseignes mais aussi ses grandes manifestations culturelles où tout le monde se retrouve.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Presqu'île Immobilier
Votre agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier, fondée en avril 1989, et située à quelques mètres de la place Bellecour, elle est dirigée par Bruno Gattet entouré de son équipe. Ils sont tous animés d'une grande volonté de faire aboutir vos projets immobiliers (achat, vente, gestion locative, location) en vous faisant bénéficier de leur professionnalisme et de leur bonne humeur. Par ailleurs, ils s'expriment en français, anglais, russe et espagnol, ce qui peut être utile pour vous mettre en relation avec différents prestataires (travaux, déménagement, diagnostic technique, notaire, etc.). Autant de qualités reconnues par nos clients qui le signalent en nous accordant d'excellentes notes. Autre preuve de la reconnaissance de notre travail, la nécessité pour nous de recruter un ou deux nouveaux collaborateurs afin de continuer à bien vous servir.
Notre agence travaille par ailleurs sur le 1er arrondissement avec une seconde agence – CENTURY 21 Presqu'île Immobilier, 34 rue Sergent Blandan, Place Santhonay – mais aussi sur le quartier du Vieux Lyon (5ème arrondissement). Nos coups de cœur se trouvent sur la presqu'île, les bords de Saône ou les hauteurs qui offrent un magnifique point de vue sur la ville. En conséquence de quoi, les prix grimpent aussi de 5000 à 8000 €/m2 en moyenne, d'autant plus que la demande est forte de la part d'une clientèle hétérogène (primo-accédant, famille, retraités, investisseurs, etc.).
Visite guidée de 3 appartements à vendre à Lyon 2ème et 5ème dans notre agence immobilière lyonnaise
Votre budget est calculé, votre projet prêt ? Alors, il ne vous reste plus qu'à choisir parmi les biens proposés à la vente par votre agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier.
Ce trois pièces de 65 m2, situé en plein cœur de Lyon et de son 5ème arrondissement, sur le quai des Étroits, est traversant et baigné de lumière. Son grand séjour de 25 m2, son bureau côté jardin et sa chambre, vous convaincront de l'acheter au prix de 310 000 €.
Ce deuxième appartement de trois pièces de 72,90 m2, situé dans une rue calme du deuxième arrondissement dans le quartier Sainte-Blandine. Il est à proximité du métro Perrache et des facultés catholiques ainsi que des écoles et des commerces. Il vous séduira par sa luminosité, son grand balcon, son séjour spacieux avec sa loggia. À saisir au prix de 340 000 €.
Enfin, ce troisième appartement de quatre pièces et 126 m2, toujours dans le 2ème arrondissement dans le quartier de Ainay. Situé dans un immeuble ancien rénové, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, ses moulures ou encore ses trois chambres, son balcon et sa luminosité. Il est à vous pour 799 000 €.
Vous avez un projet immobilier dans le 2ème arrondissement de Lyon : achat, vente, location ? Vous avez un bien à faire estimer avant de le vendre ? Contactez un de nos agents immobiliers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.